مرجع دانلود پاورپوینت های درسی

حجم فایل : 394.4 KB
نوع فایل : پاور پوینت
تعداد اسلاید ها : 78
1 بسم الله الرحمان الرحیم



2
حسابداری دارایی های ثابت
و
نامشهود كارگاه آموزشي 3 دارایی های ثابت مشهود به دارایی هایی اطلاق می شود که دارای ویژگی های زیر باشد:
برای تولید یا عرضه کالاها و خدمات استفاده شود.
جهت اجاره به دیگران یا برای مقاصد اداری نگهداشته شود.
بیش از یک دوره مالی مورد استفاده قرار گیرد.
دارای موجودیت عینی باشد.
بخش عمده ای از دارایی های واحد تجاری را تشکیل دهد. 4 دارایی های ثابت مشهود به سه طبقه تقسیم می شود :
دارایی های مشهود قابل استهلاک.
این دارایی ها دارای عمر محدود بوده و قابل استهلاک می باشد.
دارایی های مشهود استهلاک ناپذیر.
این دارایی ها دارای عمر نامحدود بوده و مستهلک نمی شوند.
دارایی های نقصان پذیر.
این دارایی ها در نتیجه بهره برداری تحلیل یافته و به دارایی های دیگر
مثل مواد یا کالا تبدیل می شود مثل معادن و منابع طبیعی. 5 قیمت تمام شده دارایی های ثابت قیمت تمام شده دارایی های ثابت شامل اقلام زیر است:
قیمت خرید.
هزینه حمل وبیمه و عوارض گمرکی.
مخارج نصب.
مخارج پیاده سازی و جابجایی دارایی.
هر گونه هزینه ای که برای رساندن دارایی به وضعیت قابل بهره برداری تحمل شود. 6 نکته : قیمت تمام شده دارایی ثابت نباید ازقیمت نقدی آن تجاوز نماید. بنابراین هـرگـونه تخفیف تـجاری یا نـقدی لازم اسـت ازقیـمت خرید کسر شود.
در محاسبه قیمت تمام شده ، اقلام غیرعادی و پیش بینی نشده مثل هزینه تعمیر تجهیزاتی که در جریان حـمل آسیب دیده و یا جریمه تاخیر در پرداخت عوارض گمرکی نباید جز بهای تمام شده آورده شود. 7 الف- زمین شامل کلیه مخارج مربوط به خرید و آماده سازی زمین بوده و شامل هزینه های زیر می باشد:
قیمت خرید زمین و کارمزد دلالی
مالیات خرید ، حق الثبت و هزینه های دفتری
هزینه تسطیح و آماده سازی
مخارج تخریب ساختمان قدیمی موجود در زمین پس از کسر مواد و مصالح اسقاط 8 نکته در صورتیکه در زمین خریداری شده ، تاسیساتی نـظیر نــرده کشی ، آسـفالت محـوطه یا پیاده روسازی ، احداث پارکینگ و غیره ایجاد گردد، هزینه مربوط به آن ، قابل احتساب به قیمت تمام شده زمین نخواهد بود.
هزینه چنین اقلامی لازم است که در بدهکار حساب جداگانه ای به نام « تاسیسات و مستحدثات در زمین » ثبت شده و در طی عمر مفید آن مستهلک گردد. 9 ساختمان قیمت تمام شده ساختمان خریداری شده :
قیمت خرید ساختمان و هزینه های انتقال مالکیت
کلیه هزینه های لازم جهت استفاده مناسب از ساختمان
قیمت تمام شده ساختمان ساخته شده :
هزینه های مستقیم مثل مواد و دستمزد مستقیم
حق الزحمه طراحی، مهندسی و مخارج احداث کارگاه
هزینه های سربار ثابت و متغیر مرتبط با دارایی 10 ماشین آلات و تجهیزات قیمت تما...