مرجع دانلود پاورپوینت های درسی

حجم فایل : 351.2 KB
نوع فایل : پاور پوینت
تعداد اسلاید ها : 46

همایش هم اندیشی مدیران و متولیان بافت های فرسوده استان اصفهان
شهریور 89

چالش ها و راهکارها در احیاء بافت های فرسوده
از نظر شهرداران و مدیران محترم شرکت های احیا در بافت های فرسوده شهرستان ها
وزارت مسکن و شهرسازی
شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران مشکلات پیشروی احیا و نوسازی بافت های فرسوده کدامند؟ : سوال 1 نظر شهرداران و مدیران محترم شرکت های احیاء بافت های فرسوده در مورد مشکلات پیش روی احیاء بافت های فرسوده بر اساس الویت به این شرح است؛ -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده وضعیت مالکیت مجهول، فاقد سند، قول نامه ای، مشخص نبودن حدود پلاک، چند مالکیتی و مشکلات انحصار وراثت که در حال افزایش است وضعیت سکونت مهاجرت و رها کردن محل سکونت یا اجاره دادن به افراد بی بضاعت وضعیت مختصاتی مساحت کم، چندضلعی و ناموزون بودن، جهت گیری شرقی- غربی، گود بودن نسبت به معابر جدید ارزش ملکی پایین بودن ارزش ملک حتی به نسبت املاک حاشیه شهر -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده - وضعیت معابر پر پیچ و خم و طولانی شیب های طولی و عرضی غیر یکنواخت دسترسی نامناسب فاصله زیاد با معابر اصلی معابر باریک و نامناسب برای تردد خودرو مشکلات پیشروی احیا و نوسازی بافت های فرسوده کدامند؟ : سوال 1 -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده - وضعیت معابر - وضعیت اقتصادی ساکنین درآمد پایین هزینه بالای تخریب هزینه بالای تمام شده مصالح پای کار هزینه بالای دستمزد به خاطر اجرا به روش سنتی طولانی بودن زمان اجرا حتی آنها که ساخته شده اند بصورت نا تمام مورد استفاده قرار گرفته اند وام کمتر به خاطر استفاده از روش های سنتی در اجرا مشکلات پیشروی احیا و نوسازی بافت های فرسوده کدامند؟ : سوال 1 -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده - وضعیت معابر - وضعیت اقتصادی ساکنین - زیر ساخت ها تاسیسات شهری فرسوده ،محدود و ناقص(به نسبت بافت های جدید) محدودیت در ارائه خدمات زیر بنایی(به نسبت بافت های جدید) مشکلات پیشروی احیا و نوسازی بافت های فرسوده کدامند؟ : سوال 1 محدودیت در افزایش تراکم به خاطر وضعیت ابعادی و مشرفیت و حرائم در بافت های تاریخی -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده - وضعیت معابر - وضعیت اقتصادی ساکنین - زیر ساخت ها -عوامل محدود کننده ی اقدامات شهرداری هزینه بالای آزاد سازی نبود زمین معوض نداشتن اعتبارات و توان مالی شهرداری پراکندگی متقاضیان وجود آثار تاریخی در بافت های فرسوده که به دلیل نبود سازوکار مشخص برای تملک و نگهداری خانه های تاریخی توسط سازمان میراث فرهنگی ضمن سرگردانی مالکین ، به صورت عمدی یا غیر عمدی دچار تخریب شده اند که خود معضلی در بافت ها هم برای خود مالکین و هم برای مالکین همجوار به وجود آورده است مشکلات پیشروی احیا و نوسازی بافت های فرسوده کدامند؟ : سوال 1 -وضعیت واحد های مسکونی در بافت های فرسوده - وضعیت معابر - وضعیت اق...