مرجع دانلود پاورپوینت های درسی

حجم فایل : 328.4 KB
نوع فایل : پاور پوینت
تعداد اسلاید ها : 103
بنام خدا
فصل اول
انواع سیستمهای اجرای پروژه تعریف قرارداد قراردادهای پیمانکاری جز قراردادهای اداری می باشند.
قراردادهای اداری:-
قراردادی که یکی از سازمانها اداری از
یکسو با هر یک از اشخاص حقیقی یا حقوقی از سوی دیگر
با هدف انجام عملی یا ارائه خدماتی خاص در جهت منافع
عمومی منعقد می شود.
مقایسه قرارداد اداری و خصوصی عوامل ذینفع در پروژه OWNER
کارفرما :-
تامین مالی پروژه / ارتباط حقوقی با مشاوران و
پیمانکاران / پیگیری تمام مراحل پروژه
ENG. CONSULTANT
مهندسین مشاور :-
مطالعات / طراحی / نظارت
CONTRACTOR
پیمانکار:-
تهیه / حمل / نصب / اجرای


سایر ذینفان در پروژه:-
بهر ه برداران / سرمایه گذاران / شرکتهای تامین کننده ماشین الات / شرکتهای بیمه

انواع سیستمهای اجرای پروژه 1-IN-HOUSE
.1- روش امانی یا تک عاملی:-استفاده از امکانات سازمانی
نظیر پرسنل / ماشین الات / تجهیزات برای اجرای پروژه
و مدیریت ان. مسولیت کل پروژه با سازمان مجری می
باشد و مناسب برای پروژه های کوچک.

2-Design-Bid-Build(D/B/B) . طراحی – مناقصه - ساخت-
.2-روش سه عاملی متعارف:- همان مثلث کارفرما-مشاور-پیمانکار
است که کارفرما در راس امور می باشد. روش سه عاملی متعارف معایب روش سه عاملی متعارف 1-فرد و یا مجموعه خاصی مسولیت کل پروژه بر عهده ندارد
2-مشاور در مباحث برنامه ریزی مالی و اجرا نقشی ندارد.
3-کارفرما به تنهائی نمی تواند هماهنگیهای لازم را بین مشاوران و پیمانکاران بر قرار نماید.
4-شروع عملیات ساخت به بخش طراحی بستگی دارد که
باعث طولانی شدن زمان پروژه می شود.
5-اکثرا مسائل اجرائی در طرح به خوبی دیده نمی شود.
6-اصلاح و بازنگری مستلزم وقت و هزینه زیاد می شود. (D/B/B)ساختار کارفرما مشاور پیمانکار پیمانکار پیمانکار (D/B/B)ساختار کارفرما مشاور پیمانکار
عمومی پیمانکار
دست دو پیمانکار
دست دو پیمانکار
دست دو روش دو عاملی
Turnkey – Design and Build- Package – Fast Track Construction
. مسولیت کامل طراحی و ساخت با یک مجموعه
. در گیری کارفرما با فرایند طراحی و ساخت در حداقل ممکن
. نقش کارفرما عمدتا مدیریت قرارداد و یا تائید مراحل اجرا
. اجرای سریع پروژه
. کاهش هزینه
. صرف زمان زیاد در انتخاب پیمانکار طرح وساخت
. صرف زمان زیاد از طرف پیمانکار جهت اطمینان از
قیمت و سود نکات مهم در این روش . پرداخت بصورت واحد کار یا فهرست بها
. مشخصات فنی در مراحل اولیه پروژه باید کامل باشد